Voordelen financieren met erfpacht
- Lagere financiering, lagere maandlasten
Doordat je de grond niet hoeft mee te financieren, is de benodigde hypotheek lager. Over de grond betaal je een canon van 2,39%, terwijl de hypotheekrente voor hetzelfde bedrag aanzienlijk hoger ligt. Dat zorgt voor lagere maandlasten.
- Fiscaal voordeel
De erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar, net als hypotheekrente. Dat levert een direct financieel voordeel op.
- Meer leencapaciteit
De lagere maandelijkse canon weegt gunstig mee in de hypotheekberekening. Hierdoor ontstaat een hogere leencapaciteit, wat gunstig is voor jou als potentiële koper.
- Ook aantrekkelijk voor later
De combinatie van een lagere financieringsbehoefte en een hogere leencapaciteit maakt de woningen in The Vold aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Dat is niet alleen prettig bij aankoop, maar ook wanneer je jouw woning in de toekomst verkoopt.
Ontdek wat dit voor jou betekent
Meer weten over kopen met erfpacht in The VOLD? Onze hypotheekpartner NEXTHome is gespecialiseerd in nieuwbouwhypotheken en kan precies uitleggen wat kopen met erfpacht voor jou betekent.
Tijdens een gratis en vrijblijvend oriëntatiegesprek krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden, de voordelen van een projecthypotheek én de impact van erfpacht op jouw maandlasten en leencapaciteit.
Plan een oriëntatiegesprek met NEXTHome en ontdek wat er mogelijk is.